规划曝光!青岛这些片区要火 未来定位了不得青岛站 - 万联中国

规划曝光!青岛这些片区要火 未来定位了不得
2019-11-27 09:32:18   来源:青岛新闻网综合    
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又一棚改项目规划出炉!记者从市自然资源和规划局获悉城阳区上马街道东程社区棚户区改造项目已进入批前公示阶段住宅、商业、医疗全都安排上...
又一棚改项目规划出炉!

记者从市自然资源和规划局获悉

城阳区上马街道东程社区棚户区改造项目

已进入批前公示阶段

住宅、商业、医疗全都安排上啦

所在区域未来定位更是不得了

还有市北区359套人才公寓

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一起来看详细剧透

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城阳区上马街道东程社区棚户区改造项目

该项目位于城阳区上马街道育英路以南、凤锦路以北、汇智桥路以东。总占地面积52537平方米,总建筑面积152684平方米,规划户数938户。  

▲项目鸟瞰图

项目地上建筑面积109839平方米。包含住宅建筑面积97858平方米,商业网点面积5858平方米,社区体育中心建筑面积2050平方米以及社区中心、垃圾回收站等设施;项目地下建筑面积42845平方米,规划停车位1052个。  

▲项目区位图。

根据《青岛市城市总体规划(2011-2020年)》和城阳区相关规划,上马街道区域规划为西部综合服务中心,是城阳区未来打造的新核心。

▲项目单体透视图。

东程社区为旧村原址安置,安置区靠近高新区。之后,将依托北部棘洪滩街道和南部高新区的产业聚集优势,重点发展生产性服务业和生活性服务业,同时加强城市体育、医疗、文化等公共服务职能的配建。  

▲项目沿街透视图。

水清沟河改造工程

水清沟河改造项目位于市北区水清沟(德安路-四流南路)。本次工程将对现状河道进行翻建改造,断面形式为矩形,并局部增设盖板桥。

▲改造效果图

该工程共改造河道334.7米,敷设盖板桥长度193.25米。改造后河道净宽10.4米,盖板桥为双跨5.0米*2.2米。

▲改造效果图

河道改造后,两岸侧墙及流水底进行重新翻建,过水断面进行优化,使用性能优于现状。  

市北两栋人才公寓主体封顶 明年上半年竣工

“基本建成人才公寓3万平方米”是市北2019年区办实事之一,据市北区城市建设更新局相关负责人介绍,今年以来,市北区深入实施人才强区发展战略,通过政策扶持、市场运作、统筹调度等措施,推进人才公寓加快建设。

目前,华能郡府和海尔米兰公馆人才公寓项目已实现主体封顶,进入室内外装修阶段,将于2020年上半年竣工。

▲华能郡府人才公寓项目施工现场。

✪华能郡府规划建筑面积1.6万平方米,共有人才公寓245套,全部设计为50—80平方米的套二户型;  

✪海尔米兰公馆规划建筑面积1.57万平方米,共有人才公寓114套,全部设计为90平方米左右的套二户型,两个项目合计规划建筑面积3.17万平方米,共提供人才公寓359套。  

记者了解到,2019年以来,市北区已出让土地配建人才公寓超过10万平方米,其中占地1.3万平方米的氧气厂改造项目、占地2.6万平方米的大港纬四路以东项目已开工建设;青啤麦芽厂改造等项目正在办理前期手续,预计明年全面开工建设。

此外,青岛又一批大项目有新进展!  

快看看在你家附近吗?

市北区多个重点建设项目提质增速自市北区发改局获悉,市北区多措并举出实招,狠抓项目谋突破,全力推动项目建设提质增速。截至目前,浪潮青岛大数据产业园、中粮大悦城一期等20个市级重点项目顺利推进,远洋万和城等多个重点建设项目全部开工建设。截至9月,全区实现投资过亿元项目28个。

资料图。

部分重点建设项目最新进展

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市北区海岸路36号安置房项目

有望明年底交付

据市北区城市建设更新局消息,日前,位于海岸路36号的安置房建设项目主体施工已经完成30%,该项目从2018年底开工建设,有望2020年底交付,预计将安置1490户居民。

资料图。图源:青岛主城

据了解,该项目位于海岸路以西、规划电厂南路以南、海泊河以北,占地面积为42474.3平方米,规划建筑面积131670.3平方米。据介绍,今年市北区计划开工建设8个安置房项目,其它7个在建安置房项目正在加快推进。

棚改、河道改造、人才公寓等项目全都安排上了

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